Consultoría de Eficiencia Energética · Chile

Sepa exactamente adónde va la energía de su edificio — y cuánto cuesta.

Vexloni realiza auditorías técnicas completas del consumo eléctrico en zonas comunes de edificios residenciales en altura. Medimos, analizamos y entregamos un informe concreto para que el comité llegue a la próxima asamblea con números reales.

Solicitar Cotización Cómo Trabajamos

Edificio residencial en altura en Santiago, Chile

Diagnóstico técnico — sin venta de equipos

No vendemos equipos ni ejecutamos instalaciones. Nuestro valor está en la precisión e independencia del análisis.

Qué Auditamos

Todos los sistemas eléctricos de sus zonas comunes

La cuenta de electricidad compartida de un edificio abarca múltiples sistemas interconectados. Nuestra auditoría examina cada uno de forma individual, para que entienda la contribución de cada uno al consumo total.

Iluminación de Pasillos y Zonas Comunes

Medimos la potencia, las horas de operación y la lógica de control de todas las luminarias de pasillos, escaleras, lobby y estacionamiento. Identificamos artefactos ineficientes y calculamos el impacto del reemplazo por LED o la integración de sensores de presencia.

Ascensores

Los motores de ascensor suelen ser el mayor consumidor eléctrico individual en una torre residencial. Revisamos el tipo de motor, el consumo en espera, la iluminación de cabina y la ventilación para identificar oportunidades de eficiencia medibles.

Sistemas de Bombeo de Agua

Las bombas de presión y las bombas de aguas servidas operan de forma continua o en ciclos frecuentes. Evaluamos la eficiencia del motor, los sistemas de control y si los variadores de frecuencia podrían reducir significativamente el consumo.

Portón Eléctrico y Sistemas de Acceso

Los motores del portón, los intercomunicadores y el hardware de control de acceso contribuyen al consumo base. Auditamos su demanda de potencia y cargas en espera para cuantificar su participación en la cuenta mensual.

Cámaras de Seguridad y CCTV

Los sistemas de CCTV, incluyendo cámaras, grabadoras y switches de red, operan las 24 horas. Medimos su consumo real y evaluamos si la consolidación o actualización de equipos reduciría los costos.

Otras Cargas de Zonas Comunes

Equipos de gimnasio, electrodomésticos de sala común, sistemas mecánicos en azotea y señalética exterior también se miden. Nada queda sin contabilizar en nuestro mapa de consumo final.

Proceso

Cómo funciona una auditoría energética

Tres etapas claras desde el primer contacto hasta un informe que su comité puede usar en la próxima asamblea.

Recolección de Datos en Terreno

Nuestro equipo técnico visita el edificio y mide sistemáticamente la demanda de potencia de cada sistema eléctrico de zonas comunes con instrumentos calibrados. Registramos horarios de operación, lógica de control y especificaciones de equipos. Sin interrupciones para los residentes.

Análisis y Modelación de Eficiencia

En gabinete cruzamos las mediciones de terreno con los datos de la tarifa eléctrica vigente para calcular el costo anual exacto de cada sistema. Modelamos escenarios de reemplazo con equipos eficientes y calculamos los ahorros proyectados y los plazos de recuperación de la inversión.

Entrega del Informe Diagnóstico

Recibe un informe escrito estructurado con el consumo actual por sistema, recomendaciones específicas de reemplazo, ahorros proyectados en pesos y kilowatts-hora, y plazos de recuperación estimados — listo para presentar en asamblea.

Qué Recibe

Un informe diseñado para la toma de decisiones del comité

Nuestro diagnóstico está diseñado para entregar al comité la información precisa que necesita para tomar decisiones informadas y presentar propuestas claras a los residentes.

Mapa de consumo sistema por sistema

Cada carga eléctrica identificada, medida y asignada a su participación en la cuenta mensual.

Recomendaciones de reemplazo de equipos

Sugerencias específicas y accionables sobre qué sistemas actualizar y con qué tipo de tecnología.

Cálculo de ahorro proyectado

Ahorros anuales expresados tanto en kilowatts-hora como en pesos chilenos, basados en las tarifas vigentes.

Plazo de recuperación de la inversión

Cálculos claros del período de retorno para que el comité evalúe si cada mejora tiene sentido financiero.

Consultor energético revisando documentos de auditoría en un escritorio

Diagnóstico independiente. Sin venta de equipos. Sin instalaciones.

Diagnóstico, no ventas.

Vexloni es una consultora técnica. No vendemos equipos de reemplazo ni realizamos instalaciones eléctricas. Esta independencia es lo que hace que nuestras recomendaciones sean confiables.

Cuando recomendamos un tipo específico de actualización de equipo, el comité sabe que la sugerencia se basa únicamente en mérito técnico y financiero, no en lo que tenemos que vender.

Información para Comunidades

Medición completa en terreno de todos los sistemas de zonas comunes

Recomendaciones basadas en datos de tarifa eléctrica chilena vigente

Informe formateado para presentación en comité y asamblea

Sin conflicto de interés — no vendemos ni instalamos equipos

Atendemos edificios residenciales en Santiago y todo Chile

Preguntas Frecuentes

Consultas habituales

Respuestas a las preguntas que los comités de edificios hacen con mayor frecuencia antes de contratar una auditoría energética.

¿La auditoría requiere apagar los sistemas del edificio?

No. Nuestra metodología de medición es no invasiva. Utilizamos pinzas amperimétricas y analizadores de potencia que miden el consumo sin interrumpir la operación. Los ascensores, bombas y todos los demás sistemas continúan funcionando con normalidad durante toda la auditoría. Los residentes no se ven afectados.

¿Cuánto dura la visita en terreno?

La duración depende del tamaño del edificio y la cantidad de sistemas a medir. Una torre residencial típica requiere una o dos visitas de cuatro a seis horas cada una. Tras las visitas, el análisis y la elaboración del informe toma aproximadamente dos a tres semanas.

¿Quién del edificio debe estar involucrado?

Coordinamos directamente con el administrador del edificio o un integrante designado del comité. Se requiere acceso al cuarto eléctrico, sala de máquinas del ascensor, sala de bombas y zonas comunes. El personal de mantenimiento del edificio puede ser de ayuda para ubicar equipos, aunque su presencia no es obligatoria.

¿Ustedes también ejecutan las mejoras que recomiendan?

No. Vexloni es una consultora de diagnóstico. No vendemos equipos ni realizamos instalaciones eléctricas. Nuestro informe entrega al comité todas las especificaciones técnicas necesarias para solicitar cotizaciones competitivas a proveedores e instaladores de su elección. Esta separación mantiene nuestro análisis objetivo.

¿Qué incluye exactamente el informe final?

El informe incluye: un mapa completo del consumo eléctrico actual desglosado por sistema; el costo anual de cada sistema a las tarifas vigentes; recomendaciones técnicas específicas de mejora de eficiencia; ahorros anuales proyectados en kilowatts-hora y pesos chilenos; y plazos de recuperación estimados para cada inversión recomendada. El documento está estructurado para poder presentarse directamente en una asamblea de copropietarios.

¿Es útil una auditoría si el edificio es relativamente nuevo?

Sí. Incluso los edificios más nuevos suelen tener sistemas que no fueron especificados con eficiencia energética como prioridad. La lógica de control de iluminación, los modos de espera de ascensores y la programación de bombas pueden optimizarse independientemente de la antigüedad del edificio. Una auditoría establece una línea base útil para monitorear el consumo en el tiempo e identificar aumentos inesperados.